工作5年，如何靠自己买下北京一套房子？

周末顶着大太阳去看房子，遇到一套不错的房子，和家人讨论商量了一下，交了定金。

北京二手房的交易手续流程比较复杂漫长，所以还要过好几个月才能真正办完，现在其实并没有搞定，但心里惦记了好一段时间的事情终于有了眉目，开始走流程，希望接下来一切顺利。

买房过程中我有不少各个方面的想法，记录下来和大家分享一下。

 

1. 不要觉得许多事情不可能，树立目标早做准备。

老实说，我之前根本没有想过能在北京买房子。我来自沿海三四线小城市，家庭条件很一般，我在北京工作之后，家里人偶尔聊起来北京的高房价，也觉得遥不可及。

这年头条件好的女生自己买房子的也很多，但女生不买房子社会压力也没有男生大，所以我自己压力没有觉得特别大，只有发现房租越来越贵或者总要搬家的时候感慨一下，大不了就换一个城市生活好了，这是我当初的想法。面对困难，我总是想着给自己留条退路。

我家里人对我的择偶观也没有太多干涉，没有要求我说一定要找个有房子的男朋友，他们觉得找个能力比较强的，能够和我一起打拼，或者结婚时候能够两家人一起凑一凑买就行。

所以之前那段恋情结束之后，我找男朋友有买了房子的，也有没有的但能力比较强的。后来遇到了现在的先生，性格温和，能力也不错，他正好刚买了一居（本来是要和前女友结婚的后来没结成），我们相处了一年半都还合适，所以结婚了。

年初时原先的计划是用现在的小房子换一套大一点儿的房子，后来通过和朋友聊天受启发，盘算了一下发现竟然能够差不多够一下单独买一套，我自己也是挺意外的，家人也比较支持，所以从四月开始我们就断断续续开始看房子。

因为没有户口，到了7月我工作交税5年终于够资格了，才加速看房速度。其实公司可以代办工作居住证，刚和先生在一起没多久的时候，有朋友提醒我借先生的房本办，但我觉得不太好意思开口，拖到后来想办时发现人变多流程也变得复杂又漫长，到现在都还没有办完。

我以前一起合租的女生在银行工作，她好几年前就找客户帮忙最后办成了，所以比我早买了一年，后来我反思这件事，真要想办我也可以找北京的亲戚帮忙，只是一直觉得短期之内买不起房子，嫌麻烦，所以没提前做准备，还是比较吃亏的，还好房价近期比较稳定。

其实工作前两年我的收入也不算太少，如果那时候我就下定决心要自己买一套房子，可能会更有目标感，不会总是那么随意大手大脚花钱。这件事让我意识到，能够多留一手的，就尽量提前准备。

 

2. 生活为你关闭了一道门，但也许同时打开了另一扇窗。

有段时间我想着利用手上的一些积蓄买一套某二线城市的房子投资，当时看中了一个城市，做了半天功课，打算抽时间过去买，结果忽然限购了，为此我懊恼了许久。

家里人也一直和我说家里的房子在涨，让我要么在家买一套，因为始终不看好三四线城市所以我不太想买，但因为那所城市没有买成，所以我也变得有些犹豫。最终考虑到我们还是要在北京换一套两居，所以就没有行动。

结果因为限购政策变严格，只要有过贷款记录的都不算首套房，那些之前在老家买了房子的朋友如果要在北京买房首付更高了，贷款批复也会变难。所以我之前没有赶上买二线城市的房子，也不算是一件特糟糕的事了。

前一阵子我也看了创造101，有几位呼声很高的女孩没出道，大家都还挺遗憾的，我也不例外。直到后来成团之后出来的各种各样的负面新闻，女团上节目受限，而那几位女孩独自出道，都有不错的发展，我更是感慨，有时候坏事不一定是件坏事，好事也不一定是件好事。

谁都不知道未来会怎么样，所以不要对于一些事过于计较耿耿于怀，好好珍惜生活，享受当下每一天，最为重要。

 

3. 个人成长不断提升才是王道。

签了合同第二天早上醒来的时候，老实说我的感受是压力更大了，从每个月没有房贷压力（之前是先生自己还），到以后每个月有一笔不小的房贷支出，我是有些焦虑的，但仔细分析其实还能承受。

我又感到一些安慰，想想如果不是这几年工作方面有所提升能够多次升职加薪，按照我刚工作时的收入，这笔房贷是没法承担的，在北京买房子也是不敢想的。

我们看的是五环边上的小三居80多平，首付加手续费对现在的我们来说是一笔巨额了，这里面家人能够支持和需要短期借贷的部分大概占三成，先生之前买房所以所剩不多也贡献了一笔，将近七成基本都是我的积蓄。工作收入为主，理财和副业收入占一点点。

工作方面我虽然一直没有特别长远和具体的目标规划，但还算比较努力，坚持学习和提升自己，成长得很快，也获得了好的机会和发展。

我记得以前知乎上有人问，在北京靠工作收入能不能实现买房子，许多人都说太难了。但其实对大多数普通人来说，在积累收入方面，没有一件事情比提升自己努力工作更加可行了。创业风险高且不一定适合每个人，理财投资P2P炒股炒币一不小心就会被当作韭菜收割。

在还没有具备过人的能力和独特的眼光之前，投资自己、努力工作是大多数人最牢靠的选择。

 

4. 选择一个好起点，或者努力把选择变成一个“好的选择”。

最后的感受是我以前写过的一句话，我很努力，也很幸运。幸运的是选择了一个不错的起点和上升行业，让我赶上了一小波红利。

但我之所以把选择放在最后一点，是我不想给人一种错觉，觉得选择最重要。在许多人鼓吹选择大于能力的时代，太多人太看重一个“正确的完美的选择”和“即刻反馈的速度”，而看不起一点一滴的积累和长期的坚守和努力。

我也见到过有的人起点选得也很好，但短时间没有看到结果就频繁盲目地更换平台和职位，结果一直都在起点上。也有行业和起点没有那么好，但日积月累自身磨练了一身技能之后实现了华丽的转身。

所以选择重要，坚守也很重要，不要过于担心害怕选错，要努力把选择变成一个“好的选择”。

 

下半年我将迎来自己的30岁生日，这算是提前送给自己30岁的生日礼物吧。

回顾毕业之后工作这5年，我觉得自己过得很充实，努力工作，业余时间默默做着自己喜欢的事情，有支持我的家人，遇到了喜欢的人，还有愿意看我文字的读者。

这篇文章也算是我的一个阶段性总结，之后一切就要清零重新开始了。期待未来我们都会变得越来越好！